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经济调整年末或见底 个别大城市楼价将跌20%-30%

发布时间:2016-02-03

中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲5月27日表示,经济调整预计将于年底或明年初见底,个别大城市楼市价格将跌去20%-30%。

樊纲认为,中国经济软着陆正在进行中:"之所以不会像有人说的跌到6%、5%,根本的原因是没有形成大的泡沫,只是形成了泡沫的趋势,是经济趋于过热。"

樊纲称,这次的泡沫比2005、2007年的泡沫还要小一点,过热的程度要低一点。因此,通货膨胀最高的时候达到6.6%,2008年的时候最高的通货膨胀是8.7%。他强调,在这样一个背景下,即使现在经济在下滑,经济在逐步着陆、触底,也是一个必要的调整。这次调整将为今后几年的稳定增长、正常的增长打下一个好的基础。

对于房地产市场,樊纲表示,由于及时采取了政策调整,一些大城市的过热的泡沫没有波及到全国的二、三、四线城市去,"但是一些大城市确实要面临深度调整。"泡沫集中的城市,将面临20%-30%的价格调整。

樊纲认为,房地产业将迎来洗牌现象,部分企业倒闭破产,带动行业兼并重组。

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